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IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE

GIUNTA COMUNALE

DELIBERAZIONE N. 24 DEL 07-02-2012

OGGETTO: ATTO DI INDIRIZZO PER LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI SEDE DELLA RSA VILLA SOLARIA, DEL CENTRO DIURNO ANZIANI DI VIA MONTI, DEL CENTRO DIURNO ALZHEIMER AMADUCCI.	

L’anno duemiladodici il giorno sette del mese di febbraio alle ore 15:50, presso questa sede Comunale a seguito di apposito avviso diramato dal Sindaco, si è riunita la Giunta Comunale.

All’appello risultano i Signori:

GIANASSI GIANNI	Sindaco	P	
NICCOLI IVANA	Assessore	P	
ANDORLINI MASSIMO	Assessore	P	
APPELLA ERNESTO	Assessore	P	
BANCHELLI ANDREA	Assessore	P	
CAMARDO DOMENICO	Assessore	P	
CONTI CATERINA	Assessore	P	
DROVANDI ROBERTO	Assessore	P	
MANNINI ANTONELLA	Assessore	P	
SOLDI MAURIZIO ULIVO	Assessore	P	
  
PRESENTI N.   10    -    ASSENTI N.    0

PARTECIPA alla riunione, ai sensi dell’art. 97 del D. Lgs. 267/2000, il SEGRETARIO GENERALE,  Dott.ssa LANDI PATRIZIA.

PRESIEDE il Sindaco Sig. GIANASSI GIANNI.

Essendo legale il numero degli intervenuti, il Presidente dichiara aperta la seduta per la trattazione dell’oggetto sopra indicato.

LA GIUNTA COMUNALE

Vista la delibera del Consiglio Comunale n.101 del 25 ottobre 2011 avente per oggetto “Attribuzione al Consorzio Società della Salute della gestione delle funzioni in materia socio assistenziale in gestione associata tra i Comuni di Calenzano, Campi Bisenzio, Fiesole, Lastra a Signa, Scandicci, Sesto Fiorentino, Signa e Vaglia” con la quale viene confermata fino alla scadenza del mandato della Giunta Esecutiva del Consorzio l’attribuzione della gestione delle funzioni in materia socio assistenziale;

Dato atto pertanto che la Società della Salute Zona Fiorentina Nord Ovest ha assunto, a far data dal 1 gennaio 2008 e fino alla scadenza del mandato della Giunta Esecutiva del Consorzio, la competenza gestionale relativa alle funzioni socio-assistenziali;

Vista la lettera del Direttore dell’Ufficio Gare e Contratti della Società della Salute Dott.sa Paola Cipriani, prot. 4696 del 29/09/2011 con cui si segnala l’intenzione della Società della Salute stessa di procedere all’assegnazione in concessione dei servizi RSA Villa Solaria, del Centro Diurno Via Monti e del Centro Diurno Alzheimer Amaducci;

Dato atto che gli immobili sopra citati pur essendo stati conferiti in comodato gratuito alla Società della Salute Zona Fiorentina Nord Ovest con Delibera della Giunta Comunale n. 223 del 23 novembre 2010 risultano di proprietà dell’Amministrazione Comunale;

Richiamata la Deliberazione della Giunta Comunale n. 117 del 23 giugno 2008 con la quale sono stati assunti atti di indirizzo per la gestione degli immobili sede dei Centri di socializzazione per disabili Il Gabbiano e Camporella, della RSA Villa Solaria, del Centro anziani di Via Monti, del Centro Diurno Alzheimer;

Dato atto che l’assegnazione in concessione dei sopra citati servizi pone la necessità di definire atti di indirizzo in ordine a:

Copertura assicurative degli immobili;
Copertura delle spese condominiali relative all’immobile di Via Monti
Copertura delle spese e titolarità dell’intervento di manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili
Interventi di manutenzione straordinaria già programmati dall’Amministrazione Comunale da sostenere successivamente all’assegnazione della concessione;
Assegnazione del servizio di fornitura dei pasti alla Società Qualità & Servizi;
Priorità nell’inserimento nelle strutture di utenti residenti nel Comune di Sesto Fiorentino;

Preso atto delle nota dagli Uffici competenti nei quali si propone di:

Mantenere a carico dell’Amministrazione Comunale le attuali coperture assicurative degli immobili in ordine ad incendio dei fabbricati e responsabilità civile derivante alla proprietà del medesimo;

Porre a carico del soggetto concessionario i costi relativi alle spese condominiali relative all’immobile di Via Monti che verranno quantificati con nota del Servizio competente;

Porre a carico del soggetto concessionario le prestazioni ed i costi per interventi di manutenzione ordinaria sugli immobili, pertinenze e impianti tecnologici a servizio degli stessi, degli arredi e delle attrezzature;;

Porre a carico del soggetto concessionario le prestazioni ed i costi per interventi di manutenzione straordinaria sugli immobili, pertinenze e impianti tecnologici a servizio degli stessi entro un importo annuale di € 40.000,00 la cui realizzazione sia necessaria per far fronte anche a prescrizioni della Commissione di Vigilanza;

Porre a carico del soggetto concessionario le prestazioni ed i costi per interventi di manutenzione straordinaria di qualsiasi importo finalizzati alla realizzazione dei servizi aggiuntivi e/o nuovi servizi;

Realizzare gli interventi di manutenzione straordinaria già programmati dall’Amministrazione Comunale da sostenere successivamente all’assegnazione della concessione come meglio specificati nell’allegato A al presente atto;

Assegnare il servizio di fornitura dei pasti per le sopra citate strutture socio assistenziali alla partecipata Società Qualità & Servizi riservandosi l’uso della cucina della RSA Villa Solaria;

Di prevedere che il valore del servizio di fornitura pasti sia considerato a parziale o totale compensazione degli oneri gestionali sostenuti dal concessionario e non coperti dalle rette giornaliere delle strutture;

Di prevedere che il concessionario sia tenuto a garantire, per un numero di posti non inferiore al 90%, priorità di inserimento ad utenti residenti nel Comune di Sesto Fiorentino ed in subordine ad utenti residenti nei comuni facenti parte della Zona Fiorentina Nord Ovest per la RSA Villa Solaria e il Centro diurno per anziani di Via Monti;

Di prevedere che il concessionario sia tenuto a garantire, per un numero di posti non inferiore al 90%, priorità di inserimento ad utenti residenti nei comuni facenti parte della Zona Fiorentina Nord Ovest per il Centro diurno Amaducci;

Ritenuto di dovere aderire alle proposte dei Servizi Comunali, in quanto appaiono le più razionali a garanzia degli immobili di  proprietà comunale; 

Con votazione unanime, palese e favorevole;

DELIBERA

Di recepire le richieste dei servizi comunali e prevedere di:
Mantenere a carico dell’Amministrazione Comunale le attuali coperture assicurative degli immobili in ordine ad incendio dei fabbricati e responsabilità civile derivante alla proprietà del medesimo immobile;

Porre a carico del soggetto concessionario i costi relativi alle spese condominiali relative all’immobile di Via Monti che verranno quantificati con nota del Servizio competente;

Porre a carico del soggetto concessionario le prestazioni ed i costi per interventi di manutenzione ordinaria sugli immobili, pertinenze e impianti tecnologici a servizio degli stessi, degli arredi e delle attrezzature;

Porre a carico del soggetto concessionario le prestazioni ed i costi per interventi di manutenzione straordinaria sugli immobili, pertinenze e impianti tecnologici a servizio degli stessi entro un importo annuale di € 40.000,00 la cui realizzazione sia necessaria anche per far fronte a prescrizioni della Commissione di Vigilanza;

Porre a carico del soggetto concessionario le prestazioni ed i costi per interventi di manutenzione straordinaria di qualsiasi importo finalizzati alla realizzazione dei servizi aggiuntivi e/o nuovi servizi;

Realizzare gli interventi di manutenzione straordinaria già programmati dall’Amministrazione Comunale da sostenere successivamente all’assegnazione della concessione come meglio specificati nell’allegato A al presente atto che ne costituisce parte integrante e sostanziale;

Assegnare il servizio di fornitura dei pasti per le sopra citate strutture socio assistenziali alla partecipata Società Qualità & Servizi riservandosi l’uso della cucina della RSA Villa Solaria;

Di prevedere che il valore del servizio di fornitura pasti sia considerato a parziale o totale compensazione degli oneri gestionali sostenuti dal concessionario e non coperti dalle rette giornaliere delle strutture così come determinate dalla stazione appaltante;

Di prevedere che il concessionario sia tenuto a garantire, per un numero di posti non inferiore al 90%, priorità di inserimento ad utenti residenti nel Comune di Sesto Fiorentino ed in subordine ad utenti residenti nei comuni facenti parte della Zona Fiorentina Nord Ovest per la RSA Villa Solaria e il Centro diurno per anziani di Via Monti;

Di prevedere che il concessionario sia tenuto a garantire, per un numero di posti non inferiore al 90%, priorità di inserimento ad utenti residenti nei comuni facenti parte della Zona Fiorentina Nord Ovest per il Centro diurno Amaducci;

DELIBERA altresì

con votazione unanime, palese e favorevole di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, quarto comma, del D.Lgs. 267/2000.

PARERI SU DELIBERAZIONE, AI SENSI DELL'ART. 49 DEL D. LGS. 18.8.2000 N. 267 e ss.mm.ii.

OGGETTO: ATTO DI INDIRIZZO PER LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI SEDE DELLA RSA VILLA SOLARIA, DEL CENTRO DIURNO ANZIANI DI VIA MONTI, DEL CENTRO DIURNO ALZHEIMER AMADUCCI.

PARERE DI REGOLARITA' TECNICA

Il sottoscritto Dirigente del SETTORE DIREZIONE GENERALE, esprime sulla delibera in oggetto, ai sensi dell'art. 49 D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 parere Favorevole, in ordine alla REGOLARITA' TECNICA.

Sesto Fiorentino, 07-02-2012

	IL DIRIGENTE DEL
SETTORE DIREZIONE GENERALE	
	f.to AMODEI GIUSEPPE	

PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE

Il sottoscritto Dirigente del Servizio Finanziario, ai sensi dell'art. 49 D. Lgs. 18.8.2000 n. 267, esprime parere Favorevole, in ordine alla REGOLARITA’ CONTABILE.

Sesto Fiorentino, 07-02-2012

	IL DIRIGENTE DEL SETTORE
SERVIZI FINANZIARI	
	f.to AMODEI GIUSEPPE	

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Letto, approvato e sottoscritto. 

IL PRESIDENTE 	             IL SEGRETARIO GENERALE	
f.to GIANASSI GIANNI	            f.to LANDI PATRIZIA	

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Copia conforme all’originale, in carta libera per uso amministrativo.

Sesto Fiorentino,	IL SERVIZIO SEGRETERIA GENERALE	
		
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PUBBLICAZIONE

La presente deliberazione è pubblicata in copia all’Albo Pretorio del Comune di Sesto Fiorentino dal ____________ e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi.

Registrato al n. __________

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ESECUTIVITA’

La presente deliberazione è divenuta esecutiva il ____________, undicesimo giorno dall’inizio della sua pubblicazione all’Albo Pretorio Comunale.

Sesto Fiorentino,  08-02-2012	

IL SEGRETARIO GENERALE	
	f.to LANDI PATRIZIA
	
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