COPIA

REGISTRO GENERALE N. 445 DEL 19-04-2013

DETERMINAZIONE 

N. 28 DEL 19-04-2013
U.O.A. POLITICHE PER LA CASA

OGGETTO: alloggi ERP PL1 - PL13 - quota compartecipazione Comune	

IL RESPONSABILE DI U.O.A.

ATTESO che, da novembre 2012, sono state ricevute segnalazioni dal Comune e dal soggetto gestore Casa Spa da parte dei rappresentanti delle autogestioni degli alloggi di ERP posti in Sesto Fiorentino, largo 9 Novembre e via della Pace (in totale n. 41 alloggi) in merito alle difficoltà di gestione dei costi e dei consumi per la fornitura del servizio caldo/freddo svolto dall’impianto di rigenerazione a servizio dei fabbricati;

CONSIDERATO che è stata, quindi, svolta un’attività di ricognizione della situazione del sistema di gestione dei costi/consumi, oltre che del livello di assistenza tecnica fornita, in collaborazione con il soggetto gestore degli alloggi Casa Spa e con Estraclima Srl, società titolare del contratto di fornitura;

PRESO ATTO dell’esito della suddetta attività ricognitiva, sia amministrativa che tecnica, dalla quale è emerso che, all’interno dei costi di fornitura per i singoli alloggi, è ricompreso in parte un ammortamento del costo di manutenzione dell’impianto di rigenerazione, normalmente posto in parte, quanto agli alloggi ERP, a carico della proprietà;

ATTESO dunque:
- che l’Amministrazione comunale, alla luce delle indicazioni tecniche ricevute ed essendo possibile utilizzare le risorse derivanti dalle entrate da canoni percepite da Casa Spa, senza aggravio di costi a carico del bilancio comunale, ha ritenuto opportuno prevedere una forma di compartecipazione del Comune al costo della fornitura del servizio ai singoli alloggi di Estraclima Srl, nella misura di € 170 (Iva compresa) ad alloggio/all’anno, rapportando tale importo alla durata del contratto per il servizio energia per utenze residenziali di cui è titolare Estraclima (con scadenza 30 giugno 2025);
- che tale compartecipazione del Comune è da intendersi unicamente quale partecipazione ai costi di manutenzione degli impianti quanto alla quota a carico della proprietà;
- che dunque i consumi restano a carico di ogni singolo assegnatario;

CONSIDERATO che l’intervento appare opportuno al fine di riequilibrare la situazione degli assegnatari degli alloggi di nuova costruzione in oggetto rispetto alla normale gestione prevista, quanto ai costi di manutenzione straordinaria, per gli altri alloggi di ERP dove non ci sono impianti di nuova generazione;

DATO ATTO pertanto:
- che l’importo annuo è stato quantificato in € 6.970,00 all’anno per un numero complessivo di alloggi pari a 41 (18 PL13 + 23 PL1) e la somma verrà fattura da Estraclima Srl a Casa Spa, soggetto finale al quale farà carico l’importo, seppur reperito dall’entrata da canoni degli alloggi di proprietà del Comune di Sesto Fiorentino, con decorrenza dal giorno 01/01/2013;
- che la suddetta quota di compartecipazione sarà relativa alla fatturazione emessa da Estraclima relativamente ai consumi effettuati a partire da tale data;

VISTO l’art. 28 del Regolamento sull’ordinamento generale degli uffici e dei servizi e ritenuta la propria competenza;

tanto premesso 

DETERMINA

- di autorizzare Casa Spa a procedere secondo le modalità suddette, erogando a Estraclima Srl, con sede in Prato, via U. Panziera 16, dietro presentazione di adeguato documento fiscale, la somma di € 170,00 (Iva compresa) ad alloggio /all’anno quanto agli alloggi (in totale n. 41) di ERP posti in Sesto Fiorentino, largo 9 Novembre e via della Pace;

- di indicare quale decorrenza della suddetta compartecipazione al costo del servizio erogato da Estraclima Srl, da intendersi unicamente quale partecipazione ai costi di manutenzione degli impianti, la data del 01/01/2013 (a partire quindi dalla fatturazione che Estraclima Srl emetterà dal corrente mese sui consumi del primo trimestre 2013);

- di indicare, a copertura dell’importo complessivo annuo necessario per la suddetta operazione e pari a € 6.970,00, l’entrata da canoni percepita da Casa Spa per conto del Comune di Sesto Fiorentino, proprietario dei suddetti alloggi ERP;

- che tale compartecipazione è da ritenersi esclusivamente relativa a costi di manutenzione degli impianti, normalmente a carico della proprietà;

- che dunque il costo dei consumi per la fornitura caldo/freddo resta a carico di ogni singolo assegnatario di alloggio, secondo le tariffe e le modalità concordate tra il singolo utente ed Estraclima Srl, soggetto erogatore dei servizi.

Sesto Fiorentino, 19-04-2013

	IL RESPONSABILE DI U.O.A.
f.to MATOZZI STEFANIA	

IL SETTORE SERVIZI FINANZIARI 
SERVIZIO RAGIONERIA

OGGETTO: alloggi ERP PL1 - PL13 - quota compartecipazione Comune	

Visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria (Art. 151, comma 4 del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267)

Si appone il visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria della presente determinazione, che pertanto, in data odierna diviene esecutiva.

Sesto Fiorentino, 24-04-2013

	IL DIRIGENTE DEL SETTORE
SERVIZI FINANZIARI	
	f.to AMODEI GIUSEPPE