COPIA
IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE

GIUNTA COMUNALE

DELIBERAZIONE N. 88 DEL 25-06-2013

OGGETTO: Ambito di Trasformazione di Via Tevere n. 3 e 5 - Scheda n. 51 dell'Appendice 1 del RUC vigente: Approvazione Progetto Unitario.	

L’anno duemilatredici il giorno venticinque del mese di giugno alle ore 13:00, presso questa sede Comunale a seguito di apposito avviso diramato dal Sindaco, si è riunita la Giunta Comunale.

All’appello risultano i Signori:

GIANASSI GIANNI	Sindaco	P	
NICCOLI IVANA	Assessore	A	
ANDORLINI MASSIMO	Assessore	P	
APPELLA ERNESTO	Assessore	P	
BANCHELLI ANDREA	Assessore	A	
CAMARDO DOMENICO	Assessore	A	
CONTI CATERINA	Assessore	P	
DROVANDI ROBERTO	Assessore	P	
MANNINI ANTONELLA	Assessore	A	
SOLDI MAURIZIO ULIVO	Assessore	P	
  
PRESENTI N.    6    -    ASSENTI N.    4

PARTECIPA alla riunione, ai sensi dell’art. 97 del D. Lgs. 267/2000, il SEGRETARIO GENERALE,  Dott.ssa LANDI PATRIZIA.

PRESIEDE il Sindaco Sig. GIANASSI GIANNI.

Essendo legale il numero degli intervenuti, il Presidente dichiara aperta la seduta per la trattazione dell’oggetto sopra indicato.

LA GIUNTA COMUNALE

PREMESSO CHE:
-	la scheda n. 51 dell’Appendice 1 del RUC vigente prevede che le trasformazioni del compendio immobiliare costituente l’ambito di intervento posto Via Tevere nn. 3 e 5 debbano essere attuate mediante progetto unitario, senza la realizzazione di opere di urbanizzazione;
-	con determinazione dirigenziale n. 819 del 19.06.07 sono state adottate disposizioni specificative e di dettaglio necessarie a dare concreta attuazione al suddetto articolo 67;
-	con determinazione dirigenziale n. 808 del 13/07/2009, sono state dettate le nuove disposizioni di attuazione dell’art. 67 del RUC vigente, funzionali a consentirne la concreta applicazione delle modifiche apportate alla normativa in materia di opere pubbliche realizzate, da soggetti privati, a scomputo di oneri di urbanizzazione;
-	l’area corrispondente all’Ambito di Trasformazione suddetto è individuata al Catasto Fabbricati del Comune di Sesto Fiorentino al Foglio di mappa 61, Particella 555;
-	ai sensi e per gli effetti dell’art. 67, comma 1 del RUC vigente, il soggetto proprietario dell’area costituente il predetto Ambito di Trasformazione, in data 24/01/2012 e successive modifiche ed integrazioni, ha presentato istanza per l’approvazione del relativo Progetto Unitario registrato alla B.N. 6001/2012 con prot. n. 3195;
-	il soggetto proponente è l’unico proprietario dell’area individuata dalla particella sopra elencata;
-	il c. 3 dell’art. 3 bis delle Norme Generali del Secondo Regolamento Urbanistico, adottato con la Deliberazione di C.C. n. 35 del 18/04/2013, fa salvi i Progetti Unitari in corso di approvazione, relativi agli Ambiti di Trasformazione individuati dal R.U. approvato con D.C.C. n. 71/2006, così come riportati nella Tavola 1, prevedendo il completamento del procedimento ed il rilascio dei conseguenti titoli abilitativi, secondo le disposizioni di cui al R.U.C. vigente;   

DATO ATTO CHE:
-	il progetto unitario registrato alla B.N. 6001/2012, in fase istruttoria, ha ottenuto i seguenti pareri: 
-	Commissione Edilizia, nella seduta del 12/03/2013, Favorevole a condizione favorevole a condizione che, in conformità alla Scheda 51, il fabbricato A non sia sopraelevato e che pertanto la SUL disponibile sia individuata solo nei nuovi edifici. Le due UMI, riportate in relazione, siano riportate negli elaborati grafici.
-	Consulente Geologo, in data 03/04/2013, Favorevole alle prescrizioni di fattibilità, a condizione che la relazione geologica, in fase di progettazione, sia sviluppata con le previsioni del punto 6.4 della relazione geologica allegata;
-	in conformità alla documentazione minima necessaria prescritta dall’allegato “A” della summenzionata determinazione dirigenziale n. 808 del 13 Luglio 2009, il suddetto progetto unitario è costituito dai seguenti elaborati, che individuano, altresì, le disposizioni in essi contenute aventi natura prescrittiva ai sensi e per gli effetti dell’art.67, c.1 del RUC vigente:
1.	ALLEGATO “A” –  Tav. 01/S - Stato attuale (17/07/2012)
2.	ALLEGATO “B” -  Tav. 02/T - Stato progetto (29/01/2013)
3.	ALLEGATO “C” -  Tav. 03/Q - Stato sovrapposto (14/05/2013)
4.	ALLEGATO “D” - Tav. 05/Q - Profili regolatori (14/05/2013)
5.	ALLEGATO “E” - Tav. 06/T - Relazione tecnica (con aggiornamento pagina 1 del 14/05/2013
6.	ALLEGATO “F” - Tav. 07 - Riprese fotografiche (24/01/2012)
7.	ALLEGATO “G” - Relazione geologica (29/01/2013)
8.	ALLEGATO “H” - Tav. 01G - Planimetria allegata alla Relazione geologica (29/01/2013)
9.	ALLEGATO “I” - Tav. 08/S - Schema atto d'obbligo (14/05/2013)

PRECISATO CHE:
-	la presente deliberazione non costituisce titolo abilitante all’esecuzione di alcuna  trasformazioni urbanistico - edilizie;

VISTI i pareri favorevoli rilasciati ai sensi dell’art. 49, comma primo, del D.Lgs. n. 267/2000;

Visto il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e s.m.i.;
Vista la L.R.T. 3 gennaio 2005, n. 1 e s.m.i.;
Visto l’art. 67 del RUC vigente;
Visto il D. Lgs. n. 267/2000;
Visto lo Statuto Comunale;

CON votazione ___________________,

DELIBERA

1)	di approvare il progetto unitario (B.N. 6001/2012) relativo all’Ambito di Trasformazione posto in di Via Tevere nn. 3 e 5 e disciplinato dalla scheda n. 51 dell’Appendice 1 del RUC vigente; 
2)	di stabilire che gli elaborati elencati in premessa e costituiti da numero 9 documenti/tavole siano allegati alla presente deliberazione, della quale costituiscono parte integrante e sostanziale.

DELIBERA altresì

con votazione ______________________, di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134,  comma 4°, del D. Lgs. n. 267/2000.

PARERI SU DELIBERAZIONE, AI SENSI DELL'ART. 49 DEL D. LGS. 18.8.2000 N. 267 e ss.mm.ii.

OGGETTO: Ambito di Trasformazione di Via Tevere n. 3 e 5 - Scheda n. 51 dell'Appendice 1 del RUC vigente: Approvazione Progetto Unitario.

PARERE DI REGOLARITA' TECNICA

Il sottoscritto Responsabile della U.O.A. ASSETTO DEL TERRITORIO, esprime sulla delibera in oggetto, ai sensi dell'art. 49 D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 parere Favorevole, in ordine alla REGOLARITA' TECNICA.

Sesto Fiorentino, 13-06-2013

	IL RESPONSABILE DELLA
U.O.A. ASSETTO DEL TERRITORIO	
	f.to VENTURINI LORENZO	

PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE

Il sottoscritto Dirigente del Servizio Finanziario, dichiara che la deliberazione di cui in oggetto non è rilevante sotto il profilo contabile.

atto privo di rilevanza contabile

Sesto Fiorentino, 17-06-2013

	IL DIRIGENTE DEL SETTORE
	SERVIZI FINANZIARI		
	f.to AMODEI GIUSEPPE	

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Letto, approvato e sottoscritto. 

IL PRESIDENTE 	             IL SEGRETARIO GENERALE	
f.to GIANASSI GIANNI	            f.to LANDI PATRIZIA	

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Copia conforme all’originale, in carta libera per uso amministrativo.

Sesto Fiorentino,	IL SERVIZIO SEGRETERIA GENERALE	
		
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PUBBLICAZIONE

La presente deliberazione è pubblicata in copia all’Albo Pretorio del Comune di Sesto Fiorentino dal ____________ e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi.

Registrato al n. __________

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ESECUTIVITA’

La presente deliberazione è divenuta esecutiva il ____________, undicesimo giorno dall’inizio della sua pubblicazione all’Albo Pretorio Comunale.

Sesto Fiorentino,  26-06-2013	

IL SEGRETARIO GENERALE	
	f.to LANDI PATRIZIA
	
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